Исковое заявление о признании недействительными результатов торгов

На нашем сайте Вы найдете ответы на многие интересующие вопросы
по организации фирм, заключения договоров и так дале

—

участие юрисконсульта в исполнительном производстве

—

заявление о возбуждении исполнительного производства

—

жалоба на действия судебного пристава-исполнителя

—

исковое заявление о признании недействительными результатов торгов

—

исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Исковое заявление о признании недействительными результатов торгов

Арбитражный суд Приморского края
600000, г. Владивосток, ГСП,
ул. Светланская, д. 54
Истец: Российско-Американское
совместное предприятие
совместное общество с ограниченной
ответственностью "Дальвемо"
г. Владивосток, ул. Станюковича, 1
Ответчик:
Организатор торгов:
Фонд имущества Приморского края
г. Владивосток, ул. Алеутская,
д. 45-а, офис 813 Третье лицо: Взыскатель:
Акционерный коммерческий сберегательный Банк Российской Федерации,

в лице Приморского банка,
600000, г. Владивосток,
ул. Семеновская, д. 22
Исковое заявление

9 сентября 2000 года в "Российской газете" было дано объявление о проведении 09.10.2000 торгов в форме открытого аукциона по продаже принадлежащей нашей организации и арестованной в процессе исполнительного производства недвижимости.

Организация и проведение торгов были поручены Фонду имущества Приморского края, который выступал продавцом.

Протоколом от 09.10.2000 № 43 Фонд имущества Приморского края счел несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе торги по продаже следующего недвижимого имущества:
нежилых помещений общ. пл. 239, 5 кв. м на первом этаже административного здания 9 (лит. 5), расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Станюковича, д. 1;
нежилых помещений общ. пл. 347,6 кв. м в цокольном этаже здания гаражного комплекса (лит. 1,2), расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Станюковича, д. 1;
нежилых помещений 2, 3, 4, 5, 6 этажей общ. пл. 1587,4 кв. м административного здания (лит. 5), расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Станюковича, д. 1;
гаражного комплекса общ. пл. 5270,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Станюковича, д. 1.

Считаем, что торги как организованные с нарушением правил их подготовки, установленных статьями 447 448 ГК РФ, не могли быть признаны несостоявшимися, а результаты данных торгов подлежат признанию недействительными в соответствии со ст. 449 ПС РФ в силу следующих нарушений.

Ответчиком были нарушены следующие правила проведения торгов, установленные п. 2 ст. 448 ГК РФ:
извещение о проведении торгов сделано менее чем за месяц до их проведения;
извещение не содержит места их проведения;
предмет торгов определен некорректно, так как не позволяет определенно установить имущество, предлагаемое к продаже.

В связи с тем, что предметом торгов является недвижимое имущество, то объявление, являющееся офертой, в соответствии с требованиями статей 435 и 554 ГК РФ должно содержать существенные условия договора, то есть данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю - победителю торгов, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости в составе другого недвижимого имущества. Извещение таких данных не содержит, напротив, оно содержит непонятные ссылки, не позволяющие с определенностью установить выставленное на публичную продажу имущество.

Поскольку объявление о проведении торгов противоречило действующему законодательству, то его нельзя признать надлежащей офертой, так как оно не соответствует ее признакам, указанным в ст. 435 ГК РФ, а именно определенности и признаку наличия существенных условий договора.

Несоответствие подготовки и организации предстоящих торгов действующему законодательству сделало невозможным участие в них потенциальных покупателей, в силу явной возможности признания торгов недействительными, и, как следствие, признание недействительным заключенного в результате торгов договора. Реальна и угроза признания сделки купли-продажи недвижимости незаключенной в силу ст. 554 ГК РФ.

В силу вышеуказанных причин торги являются не несостоявшимися, а недействительными.

Признание торгов несостоявшимися порождает правовые последствия - проведение повторных торгов со снижением начальной цены продажи реализуемого имущества. Что нарушает наши права как должника по исполнительному производству, заинтересованному в том, чтобы имущество было реализовано по действительной рыночной цене, так как при признании торгов несостоявшимися, проводятся повторные публичные торги; при этом начальная цена снижается на 15%. Повторные торги со сниженной ценой назначены на 01.12.2000, их проведение нарушает право должника на реализацию имущества по рыночной цене с соблюдением при реализации действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 435, 447 - 449 и 554 ГК РФ, ст. 22 АПК РФ,
прошу суд:

1. Признать недействительными результаты публичных торгов, в части признанных несостоявшимися Фондом имущества Приморского края протоколом от 09.10.2000 N3 43 по продаже следующего недвижимого имущества:
- нежилых помещений общ. пл. 239, 5 кв. м на первом этаже административного ; здания 9 (лит. 5), расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Станюковича, д. 1; йа
- нежилых помещений общ. пл. 347,6 кв. м в цокольном этаже здания гаражного комплекса (лит. 1,2), расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Станюковича, д. 1; , .
- нежилых помещений 2, 3, 4, 5, 6 этажей общ. пл. 1587,4 кв. м административного здания (лит. 5), расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Станюковича, д.. 1;
- гаражного комплекса (лит. 1.2) общ. пл. 5270,6 кв. м, расположенного по адресу г. Владивосток, ул. Станюковича, д. 1.

2. Приостановить проведение торгов, назначенных Фондом имущества Приморского края на 01.12.2000, объявление о которых опубликовано в Российской газете 01.11.2000 по продаже следующего имущества:
- нежилых помещений общ. пл. 239, 5 кв. м на первом этаже административного здания 9 (лит. 5), расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Станюковича, д. 1;
- нежилых помещений общ. пл. 347,6 кв. м в цокольном этаже здания гаражного комплекса (лит. 1, 2), расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Станюковича, д. 1;\
- нежилых помещений 2, 3, 4, 5, 6 этажей общ. пл. 1587,4 кв. м административной здания (лит. 5), расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Станюковича, д. 1;
- гаражного комплекса (лит. 1.2) общ. пл. 5270,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Станюковича, д. 1, до рассмотрения настоящего искового заявления.

Приложение:
1. Квитанции о направлении копии искового заявления ответчику и третьему лицу.
2. Подлинное платежное поручение на перечисление госпошлины.
3. Копия протокола о признании торгов несостоявшимися.
4. Копия извещения о проведении торгов в Российской газете за 09.09.2000.
5. Копия извещения о проведении торгов в Российской газете за 01.11.2000.

Президент

Nokia 700 Zeta . 20 неделя беременности на сайте Mama66.ru. Статьи на тему беременность.