Арбитражный суд г. Москвы
100000, ул. Новая Басманная
Истец: ООО «Кардинал Ришелье»
Юридический адрес: 100000, г. Москва,
Новорязанская ул.
Почтовый адрес: 100000, г. Москва,
Театральная пл.
Ответчик: ООО «Старая башня»
100000, г. Москва, 2-й Троицкий пер.,
Государственная пошлина в размере 2000 руб. оплачена
Исковое заявление
1 января 2001 года между ООО «Кардинал Ришелье» (далее — истец) и ООО «Старая башня» (далее — ответчик) был заключен договор аренды № 00 нежилого помещения площадью 1028,0 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, Театральная площадь (приложение № 1). Согласно п. 1 соглашения об арендной плате от 01.01.2001, являющимся неотъемлемой частью договора аренды, установлена арендная плата в размере, эквивалентном
- 35000 долл. США (без НДС) за период с 01.01.2001 по 31.01.2001;
- 38000 долл. США (без НДС) за период с 01.02.2001 по 30.04.2001;
- 40000 долл. США (без НДС) за период с 01.05.2001.
Следовательно, цена договора аренды с учетом срока его действия в течение 11 календарных месяцев составляет сумму, эквивалентную 911000 долл. США (без учета НДС).
Цена указанного договора аренды составляет более 25% стоимости имущества истца по состоянию на 01.10.2000, а заключенный договор в соответствии с п. 1 ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» является крупной сделкой, на совершение которой согласно п. 10.3 Устава ООО «Кардинал Ришелье», п. 3 ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» требуется решение участника общества. Однако единственный участник общества не принимал решения на совершение данной сделки.
Таким образом, совершенная сделка нарушает права истца, предусмотренные п- Ю.З Устава, п. 3 ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 5 ст. 46 ФЗ «Об акционерных обществах», ст. 12, 166, 167 ГК, 168 ст. 4, 22 АПК РФ
прошу суд:
признать договор аренды от 01.01.2001 № 00, заключенный между ООО «Кардинал Ришелье» и ООО «Старая башня», недействительным;
Приложение:
1. Платежное поручение об оплате государственной пошлины.
2. Устав ООО «Кардинал Ришелье» в ред. от 19.04.2001 (копия).
3. Свидетельство о государственной регистрации ООО «Кардинал Ришелье» N* 000.000 (копия).
4. Протокол о назначении ген. директора ООО «Кардинал Ришелье» от 19.04.2001 (копия).
5. Квитанция об отправке копии искового заявления от 03.07.2001.
6. Договор аренды от 01.01.2001 № 00 с приложениями на 14 л. (копия).
7. Доверенность представителя Медведева  М. Ю. Представитель ООО «Кардинал Ришелье»
По доверенности